究竟"建筑系数"是什么?
有下面两种说法
1.建筑系数,又叫销售系数.等于建筑面积除以使用面移.它没有固定值,即每栋建筑的销售系数都有所变化,但大体在1.43至1.49之间.这一系数与房屋使用面积成反比,系数越大,使用面积越小.
2.建筑系数:项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例.
计算公式:
建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100
哪种是对的?和建筑密度又有什么区别?
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